供需改善支撑业绩 地产股板块估值修复在路上
来源:中证网 发布时间:2018-04-12 09:02:27

近期主流地产公司年报持续披露中,业绩增长持续超市场预期,地产股重新进入投资者视野。本周以来,房地产指数底部回升,频频跑赢大市和主要行业板块。

业内人士认为,地产业基本面出现改善,目前供给端预售证管控有所缓解,需求端人才落户政策将陆续落地,同时流动性紧张格局有所缓解,板块整体处于估值修复行情中。

业绩向好激发市场热情

克尔瑞发布2018年1-3月房地产公司TOP100销售排行榜,碧桂园拔得头筹,达到1878.4亿元,中国恒大和万科A紧随其后,分别为1618.0亿元和1519.8亿元。整体看,2018年第一季度TOP100房企销售金额为19526.6亿元,同比增长28.8%。

房地产行业业绩增速超出市场此前预期。月度观察,相比2月春节期间相对平淡的业绩表现,TOP100房企3月单月的业绩规模较2月有较大幅的提升,环比增长了40.5%。

昨日,房地产指数上涨1.03%,仅次于银行位居第二。前一日,房地产指数同样大涨1.93%。由此,经过两日大涨,目前地产指数进一步摆脱底部格局,开始出现回暖上攻端倪。

随着市场回暖、业绩向好,地产企业拿地热情也开始爆发。中国指数研究院4月3日发布报告显示,今年一季度全国300个城市共推出土地6387 宗,同比上涨20%;推出土地面积28190万平方米,同比上涨38%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1975宗,同比增加 19%;推出土地面积10084万平方米,同比增加 33%。一季度全国300个城市共成交土地 5632 宗,同比增加19%;成交面积24140万平方米,同比增加32%。

当前,一季度收官二季度伊始,根据主要地产企业计划,二季度将纷纷加大推盘力度。东方证券预计,销售大概率仍将维持增长,尤其看好一、二线城市的反弹。该机构分析师竺劲认为,目前整体融资环境依然持续收紧,融资渠道收窄还伴随利率持续上行,融资压力依旧,龙头公司尤其是国企央企背景公司的优势将持续扩大。

关键词:地产股 估值 供需

猜你喜欢

半导体芯片股拉升走强 兴森科技(002436)涨逾6%

据报道,半导体芯片股拉升走强,北方华创(002371)股价大涨超过8%,兴森科技(002436)涨逾6%,捷捷微...更多

2021-09-22 17:25:53

元宇宙概念股持续走低 游族网络(002174)等个股下跌

据最新消息显示,元宇宙概念股持续走低,中青宝(300052)股价暴跌超过11%,宝通科技(300031)跌逾4%,...更多

2021-09-22 17:25:54

山东赫达(002810.SZ):崔玲不再担任公司财务总监

山东赫达(002810 SZ)公布,公司于2021年9月16日召开的第八届董事会第十七次会议审议通过了《关于变...更多

2021-09-17 11:25:55

嘉里物流(00636.HK):10.4亿股要约股份获有效接纳

嘉里物流(00636 HK)发布公告,股份要约已于2021年9月16日截止。于本联合公告日期下午四时正,要约...更多

2021-09-17 11:25:55

安山金控(00033.HK)发布公告:预期2020财年净亏损

安山金控(00033 HK)公告,与截至2019年12月31日止12个月("2019年财政年度")的净亏损约3 83亿港元...更多

2021-09-17 11:25:55

朗诗绿色生活(01965.HK)发布公告:与成都朗华订立

朗诗绿色生活(01965 HK)发布公告,2021年9月15日,公司间接全资附属公司成都汇邻与成都朗华订立独...更多

2021-09-16 15:37:10

嘉里物流(00636.HK)发布公告:要约收到10.26亿股

嘉里物流(00636 HK)公告,于本联合公告日期下午四时正,要约人已收到:(i)就部分要约收到10 26亿...更多

2021-09-16 15:37:10

创维集团(00751.HK)业绩改善于7月及8月仍然持续

创维集团(00751 HK)发布公告,如公司截至2021年6月30日止六个月的中期报告所披露,尽管毛利率有所...更多

2021-09-16 15:37:10

金城医药(300233.SZ):锦圣基金拟减持不超767.7491万股

金城医药(300233 SZ)公布,持有公司2806 2662万股股份(占公司总股本比例7 31%)的股东北京锦圣投...更多

2021-09-15 11:36:17

中创环球(01678.HK)发布公告:高等法院驳回姚伟堂

中创环球(01678 HK)公告,关于姚伟堂向香港特别行政区高等法院提交的清盘呈请。公司安排何升伟律师...更多

2021-09-15 11:36:17