2020年8月31日，是房贷利率“换锚”的截止时间。“lpr浮动利率和固定利率选哪个”再次成为许多购房者热议的话题。目前，有两种观点，一种是建议换，一种是不建议换。你该如何做选择?下面，我们一起来具体了解一下吧。

一般来说，除了公积金贷款、组合贷的公积金部分贷款、固定利率贷款及2020年底前到期的房贷，其他房贷均受此次转换影响。那选哪种方式更好?其实，lpr浮动利率和固定利率各有利弊，撇开条件说不建议转换是不科学的。

在做选择之前，你要对未来房贷利率走势有个底。如果认为lpr将来会下跌，那么你可以转换成lpr浮动利率，反之则转换成固定利率。当然，具体怎么选择也要根据个人实际情况。如果你剩余还款时间较短，且有提前还款意愿，那么可以转为lpr浮动利率。如果本来利率比较低，则选择固定利率。