虽然现在的房价很高，但是人们为了有一个家，就算再辛苦也会努力赚钱买房，因为房子是刚需品。对于一些比较有经济收入的朋友来说，买了第一套房子后就会想买第二套，那么第二套房子首付多少呢?具体是怎么规定的?下面一起来了解下。

第二套房子首付要交多少并不是固定不变的，这需要看实际情况来决定，一般比例是不能够低于40%，当然每一个地区的规定不一样，客户的情况不一样，还是可以适当调整的。除了够首付之外，还需要一定的条件：比如要有稳定的经济收入，信用良好等等。

第二套房的购买也属于商品房的买卖，主要看购买者的购房情况，其首付比例是比第一套房高的，即利率相对于第一套房不仅不打折优惠，而且要上浮10%以上，从而抑制购房者，保障房地产市场。因此，第二套房的首付比例应在40%以上，以平衡房地产市场。