房贷银行怎么选

【1】选择贷款利率更低的银行办理房贷。现在房贷利率大多都死LPR利率+浮动利率，在LPR利率差不多的情况下，不同银行的利率是不一样的，选择利率更低的银行办理房贷，可以节约不少利息。

【2】看银行的调息方式。一般情况下LPR利率每个月都是会有报价的，也就意味着用户的房贷利率也是可能变动的。房贷利率都是规定了一年调整一次的，但是不同银行的调整时机是不一样的，有的是每年的1月1日调，有的则是贷款发放日调。

【3】看房贷提前还款是否有违约金。大多数银行都是规定房贷还款满一年的情况下提前还贷是不需要违约金的，但是有的银行仍然是会扣除一定的违约金的。选择提前还房贷没有违约金的银行可以避免利息成本的增加。

【4】贷款利率折扣。不同银行的贷款利率折扣是不一样的，这样一来也就会出现不同银行贷款利率不同的问题。

为什么房贷不建议找小银行

1.小银行贷款没有保障,有些小银行没有合法经营资质,甚至会欺骗客户,携款逃跑;

2.小银行贷款利息高,房贷不是一笔小数目,是事关一辈子幸福的大事,大银行贷款有保障且利息低;

3.小银行贷款不是国家认可的贷款途径