提前还房贷必须要还清吗

提前还房贷不是必须还清的，一般的银行都不会限制提前还贷就需要全部还清，贷款人是可以根据自己的需求选择还款额度的，不过最低还款额度还是存在的，多数商业银行都是规定单次最低还款额不低于一万元，低于一万元的不受理。如果需要提前还款的话，最好事先咨询贷款的银行，不同银行之间关于预约和排队的规定相差特别多。

提前还贷款利息怎么算

提前一次性还清房贷在某种情况下，是能节省较多贷款利息的，但若选在错误的时间，在错误的方式下提前还房贷，可能不仅不能节省房贷利息，还有可能产生损失。大家不妨在准备提前还房贷前，先计算一下提前一次性还清房贷的利息。

提前还房贷的利息计算公式为：剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。