按揭房子不过户算首套房吗

按揭房子不过户算首套房，因为在买房申请按揭之前，买卖双方已经签订购房合同，并交纳首付款，同时也已经网签备案，所以房管局已经有购买记录，这种情况下就属于购房者名下已有房产，所以即便没有过户也算作首套房。

房贷过户后还算首套吗

房子过户再买算不算首套，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论你购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的，过户了再买房就能算是首套房。