房龄超过多少年不能贷款?房龄一般是从什么时候算起?
来源:科极网 发布时间:2023-02-13 13:43:08

房龄超过多少年不能贷款?

超过20年。一般20年以上的房子基本不能贷款。因为房子太旧了,从外面到里面的建筑结构、材料都必须有一定的老化,所以银行可能会拒绝贷款。不过,如果老房子在特别好的位置,如学区房等。也可以尝试申请贷款,最好直接咨询银行,房屋评估是由人审计的。如果不行,还可以试试其他银行。

房龄一般是从什么时候算起?

从开发商拿地的那一刻开始,产权证或者土地使用证上的时间并不一定反映房子的真实年龄。一般来说,民用住房的产权是70年,但购房者买房的时候,并不是说房子可以使用70年。

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