没有审批违建的房子如何处理

1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;

2、当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

已经建好的房子是违建怎么办

已经建成的房子属于违建应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地原状，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，依法给予行政处分或者追究刑事责任。