房屋抵押超出期还有效吗?房屋抵押给个人到期了还有效吗?
来源:科极网 发布时间:2022-10-31 16:12:40

房屋抵押超出期还有效吗

民法典规定,房屋抵押是没有具体抵押期限的,只要主债权存在的,房屋抵押就具有法律效力。应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

房屋抵押给个人到期了还有效吗

民法典规定,房屋抵押给个人有期限的,房屋抵押给个人后,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,如果逾期不行使的,抵押权失效。

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