首套二手房需要付几成首付

首套二手房一般需要付2-3成首付，具体是多少要看办理的贷款是公积金贷款还是商业贷款、房屋的面积是多少，同时还要看贷款经办银行及当地住房公积金管理中心的相关规定。通常情况下，若是公积金贷款，那一般建筑面积不超过90平米的房屋，首付比例最低是20%;建筑面积在90平米以上的房屋，首付比例最低是30%。至于商贷，普遍也在三成左右，各地规定可能有所不同，像在上海地区，首套房商贷首付比例最低就是35%。

买第二套二手房首付是几成

使用商业贷款购买二手房二套房，首付最低比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。使用公积金购买二手房二套房，首付最低比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。"